• Artenschutz in der Planung

    Artenschutz in der Planung

    Sicher durch die Vorschriften.

  • Respekt für die Natur

    Respekt für die Natur

    Lebensräume bewahren

  • Naturschutz in Bayern

    Naturschutz in Bayern

    Rechtssicher handeln.

Artenschutzrechtliche Fachbeiträge (AFB) & Spezielle artenschutzrechtliche Prüfungen (saP)

Warum sind AFB und saP für Ihr Projekt unverzichtbar?

In der heutigen Projektplanung ist der Artenschutz weit mehr als eine ökologische Formsache. Gemäß § 44 Bundesnaturschutzgesetz (BNatSchG) gilt für viele Tier- und Pflanzenarten ein strenges Zugriffsverbot. Verstöße – auch unbeabsichtigte – können zu empfindlichen Bußgeldern und im schlimmsten Fall zum sofortigen Baustopp führen.

Ein fundierter Artenschutzrechtlicher Fachbeitrag (AFB) oder eine spezielle artenschutzrechtliche Prüfung (saP) dient dazu:

  • Rechtssicherheit gegenüber Genehmigungsbehörden zu schaffen.

  • Planungsrisiken frühzeitig zu identifizieren.

  • Verzögerungen im Bauzeitenplan durch rechtzeitige Vermeidungsmaßnahmen zu verhindern.

Damit Sie auf der sicheren Seite sind!

Der Weg zu Ihrem genehmigungsfähigen Gutachten

Der Ablauf

Von der ersten Bestandserfassung bis zur finalen Abstimmung mit den Naturschutzbehörden.

1. Vorprüfung
Zunächst ermitteln wir auf Basis vorhandener Daten und einer ersten Begehung, welche geschützten Arten auf Ihrem Areal vorkommen könnten. Oft lässt sich hier bereits klären, ob ein vertiefendes Gutachten überhaupt notwendig ist.

2. Spezielle Artenerfassung (Felduntersuchungen)
Sollte Verdacht auf geschützte Arten (z. B. Fledermäuse, Vögel, Zauneidechsen, Haselmaus) bestehen, werden gezielte Kartierungen vor Ort durchgeführt. Dies geschieht immer unter Berücksichtigung der artspezifischen Aktivitätsphasen (z. B. Brutzeiten im Frühjahr).

3. Konfliktanalyse & Maßnahmenplanung
Konkrete Prüfung, ob Ihr Vorhaben gegen die Verbotstatbestände verstößt. Falls ja, lassen sich in der Regel maßgeschneiderte Lösungen entwickeln:

  • Vermeidungsmaßnahmen (V-Maßnahmen): Anpassung der Bauzeiten oder Bauweise.
  • Vorgezogene Ausgleichsmaßnahmen (CEF-Maßnahmen): Schaffung neuer Lebensräume, noch bevor der Bau beginnt.

4. Erstellung des Fachbeitrags
Alle Ergebnisse werden in einem rechtssicheren Dokument zusammengefasst. Dieser Fachbeitrag dient als Grundlage für die behördliche Genehmigung und stellt sicher, dass Ihr Projekt ökologisch und juristisch auf festem Fundament steht.

Sie werden Schritt für Schritt durch das Verfahren begleitet.

Umweltbaubegleitung (UBB)

Rechtssicherheit und ökologische Sorgfalt am Bau

In Zeiten sich stetig verschärfender Umweltvorgaben gewinnt die fachgerechte Umsetzung von Naturschutzauflagen massiv an Bedeutung. Die Anforderungen an moderne Bauprojekte sind komplex: Es gilt, die ökologische Verantwortung mit dem Baufortschritt in Einklang zu bringen. Als Experte für Umweltbaubegleitung (UBB)bzw. Ökologische Baubegleitung (ÖBB) unterstütze ich Sie dabei, behördliche Vorgaben während und nach der Bauphase präzise umzusetzen und lückenlos zu dokumentieren.

Zielgerichtete Umsetzung für einen reibungslosen Projektablauf

Die Umweltbaubegleitung dient als vorausschauendes Instrument, um Defizite bei der Einhaltung von Umweltauflagen von vornherein zu vermeiden. Besonders bei Großprojekten oder Vorhaben in ökologisch sensiblen Räumen sichert die UBB im Sinne der Vorsorge ab, dass keine vermeidbaren Beeinträchtigungen von Natur und Landschaft entstehen.

Für Sie als Vorhabenträger bedeutet das maximale Rechtssicherheit: Durch die fachlich korrekte Durchführung sämtlicher Vermeidungs-, Minimierungs- und Ausgleichsmaßnahmen lässt sich sicherstellen, dass Ihr Projekt den Anforderungen der Eingriffsregelung vollumfänglich entspricht.

Das Leistungsspektrum in der UBB

Sollten die Naturschutzbehörden eine Umweltbaubegleitung für Ihr Vorhaben zur Bedingung machen, stehen wir Ihnen als unabhängige Sachverständige mit folgenden Leistungen zur Seite:

  • Beratung & Sensibilisierung: Wir klären Bauherren, Bauleitung und ausführende Gewerke frühzeitig über den Zweck und die Details der festgesetzten Umweltauflagen auf.

  • Ausführungsplanung: Entwicklung detaillierter Konzepte zur ökologischen Bauausführung sowie Integration der Umweltvorgaben in die Werkplanung.

  • Schutzmaßnahmen vor Ort: Fachgerechte Ausweisung und Sicherung ökologisch wertvoller Bereiche.

  • Kontrolle & Steuerung: Regelmäßige Überwachung des Baugeschehens auf Einhaltung der Vorgaben sowie flexible Nachjustierung der Maßnahmen bei veränderten Bedingungen.

  • Abnahme & Revision: Abschließende Prüfung aller technischen und landschaftspflegerischen Maßnahmen zur Sicherstellung der naturschutzfachlichen Zielvorgaben.

  • Behördenmanagement: Wir übernehmen die fachliche Abstimmung und Kommunikation mit den zuständigen Naturschutzbehörden.

  • Dokumentation & Monitoring: Erstellung einer rechtssicheren Baubegleitungs-Dokumentation sowie Erfolgskontrollen (Monitoring) nach Abschluss der Bauarbeiten.

Als spezialisiertes Fachbüro fungieren wir als Ihre Schnittstelle zu den Behörden und gewährleisten einen effizienten Projektablauf unter strikter Einhaltung aller rechtlichen Auflagen.

Mag. Toni Wegscheider, Biologe

Dem Naturschutz verpflichtet!

Werdegang & Tätigkeiten:

  • Magisterstudium Ökologie / Umweltbiologie an der Universität Salzburg, Abschluss mit Auszeichnung.
  • Freiberuflicher Biologe seit 2006
  • Durchführung von biologischen Kartierungen (Alpinvögel, Auerhühner, Birkhühner etc.)
  • Freilandforschung beim Steinadler-Monitoring im Nationalpark Berchtesgaden (2008-2016)
  • Erstellung wissenschaftlicher Berichte und Gutachten (v.a. zu Auerhuhn und Birkhuhn)
  • Projektleiter zur Wiederansiedlung des Bartgeiers in Bayern beim Landesbund für Vogel- und Naturschutz
  • Verfassen von artenschutzrechtlichen Fachbeiträgen und speziellenartenschutzrechtlichen Prüfungen
  • Ökologische Baubegleitung

Ehrenamtliche Naturschutzarbeit:

  • Erster Vorsitzender Landesbund für Vogel- und Naturschutz Berchtesgadener Land (LBV BGL)
  • Mitglied im Naturschutzbeirat des Landkreises Berchtesgadener Land
  • Träger der Bayerischen Staatsmedaille für Verdienste um die Umwelt

Referenzprojekte (Auszug):

ProjektLeistungAuftraggeber
Bauprojekt Wohnsiedlung DanklwegsaP Fledermäuse & ZauneidechseGemeinde Schönau am Königssee
Neubau Berufsschule FreilassingsaP Zauneidechse, UBBStadt Freilassing
Sanierung Müllkippe LettengrabensaP Haselmaus, Gelbringfalter, AlpensalamanderMarkt Berchtesgaden
Kulturhof StanggasssaP Fledermäuse & Reptilien, UBBPrivater Bauträger
Neuverlegung FernwärmeleitungBaumkontrollen Vögel & FledermäuseStadt Bad Reichenhall
Sanierung SoleleitungFachbeitrag Reptilien, UBBSüdwestdeutsche Salzwerke
Sanierung StöhrhaussaP Fledermäuse, UBBDAV Berchtesgaden
Sanierung & Neubau Klinik SchönsichtsaP Fledermäuse & Reptilien, UBBPrivater Bauträger
Abriss Ziegelei FridolfingFachbeitrag FledermäusePrivater Bauträger
Sanierung Kiesgrube Schönau a.K.Fachbeitrag ReptilienPrivater Bauträger
Abriss und Neubau KrautkasersaP FledermäuseDeutscher Skiverband

Rechtssicherheit für Ihr Bauvorhaben

Artenschutz kompetent geplant

Als Bauträger und Planer steht man heute regelmäßig vor der Herausforderung, ökologische Auflagen effizient und rechtssicher umzusetzen. Ich unterstütze Sie mit der Erstellung fundierter spezieller artenschutzrechtlicher Prüfungen (saPs) und artenschutzrechtlicher Fachbeiträge (AFBs) gemäß § 44 BNatSchG. Mit professioneller Umweltbaubegleitung (UBB) sichere ich Ihr Projekt von der Baufeldfreimachung bis zur Endabnahme ab. So vermeiden Sie rechtliche Konflikte, kostspielige Baustopps und schaffen eine belastbare Genehmigungsgrundlage. Wissenschaftliche Fachkenntnis und pragmatische Lösungen – für Ihr Projekt im Einklang mit der Natur.
 

Biologische Gutachten BGL

Toni Wegscheider
Am Köppelberg 8
83471 Schönau am Königssee

Partner für

Kommunen
Natur-und Umweltschutzverbände
Bauträger

Kontakt

+49 171 6394436
info@biologische-gutachten-bgl.de